לקהל לקוחותינו שלום רב,
בימים אלו נשלחים חיובי הארנונה לשנת 2023. כל רשות מקומית פועלת על פי צו ארנונה עצמאי ומתוך כוונה להגדלת ההכנסות, לא מן הנמנע שחיובי הארנונה שתקבלו הם מופרזים או אף בלתי חוקיים.
ישנם פרמטרים רבים המשפיעים על גובה חיובי הארנונה ובכלל זה: גודל הנכס, האזור שבו הוא נמצא, תעריף הארנונה אשר אמור לשקף את הפעילות האמיתית בנכס (בהנחה שהוא חוקי!), מצבו של הנכס, הזכות לפטורים והנחות – לנכסים בשיפוץ, נכסים ריקים, בנייה חדשה, נכסים הרוסים ועוד.
אלה הם ימים קריטיים שבהם ניתן לפעול להפחתת חיובי הארנונה.
ביחס לחלק מהטענות יש לפנות תוך 90 יום למנהל הארנונה וביחס לחלק אחר יש לפנות תוך 45 יום לבית המשפט המחוזי בהליך של עתירה מנהלית.
עיכוב בקבלת החלטות לעניין חיובי הארנונה יכול להביא לכך שתאלצו לשלם תשלומי ארנונה מופרזים ללא אפשרות להפחתתם עד לסוף שנת 2023.
למשרדנו ניסיון של למעלה מ-40 שנה בדיני הארנונה והספרות המשפטית שנכתבה במחלקת המיסוי המוניציפאלי משמשת את בתי המשפט בערכאות השונות כמו גם פרקליטים העוסקים בתחום.
בשנת 2022 זכינו לייצג את לקוחותינו בסוגיות ארנונה מגוונות ובכלל זה: הפחתה של חיובים רטרואקטיביים, סיווג ארנונה לבתי תוכנה, פטור מארנונה לנכסים בשיפוץ או הרוסים, הפחתת ארנונה לנכסים שלא נעשה בהם שימוש ועוד. החיסכון המצטבר רק בשנת 2022 עלה לכדי עשרות מיליוני ₪.
גם בשנת 2023 נמשיך לעמוד לצד לקוחותינו בהפחתות משמעותיות של חיובי הארנונה.
לפרטים נוספים בעניין מבזק זה הנכם מוזמנים לפנות לעו"ד אורן בירן, ראש מחלקת מיסים במייל: oren@gkh-law.com
או לעו"ד ערן פייביש, מנהל תחום מיסוי עירוני במייל: eranf@gkh-law.com
